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歷年來，總有句說話旁身「7仔更有一間系左近」。今時今日，本土零售的一線品牌除了落戶商場以外，行業如：珠寶金行「周大福」、鐘錶「City Chain」、眼鏡「Optical 88 」、化裝品「莎莎」都會拍住上，不斷擴充在旺街地舖的有利位置。再者加上有LED閃光板「蔘茸藥行」的門牌為生力軍，顯示國內自由行同胞的購買力；而且，剛上市的茶餐廳新貴「翠華」皆有每日翻枱率達24次的水平，證明港式奶茶的確掂，數仟呎的單邊搶眼位都被吸納了，香港的餐飲業的速食文化繼續被優化。
上述所提的「牌子」及其同業競爭者在不同區域出現，換言之，可實行來一轉租金大比對。
旺角西洋菜南vs旺角砵蘭街
西洋菜南有行人專用區而受惠，而且有多個主題式商場售賣相機、電腦等，「百老匯」、「豐澤」；比較於砵蘭街就有朗豪坊商場座陣，都引來多個品牌落戶如：美國優閑時裝GAP, 日本少女款的時裝Collect Point，革新改版的ESPIRIT都紛紛進駐，出眾的大租客分別是H&M用$340萬租用朗豪坊位置，GAP以$300萬租用MPM文華商場的搶眼單邊位。
而購物完畢後，必定要搵食。飲食段是從朗豪坊砵蘭街200號向尖沙咀方向走，食店林立，預租的情況亦很常見，如：砵蘭街185號，原本是茶餐廳的位置早於約滿半年前已被地道連鎖租客以$17萬元的創新高呎租$158簽訂。
反過來，西洋菜南街夾登打士街和亞皆老街這一段，因為年青人特別多，樓上舖的零售及飲食生意亦未全部被吞食。西洋菜南街夾豉油街的單邊位置，韓國人氣化裝品牌Etude House就選定第一間門市是以月租$85萬租用700呎面積；租金的勢頭其實與51號單邊位置，歷久不衰的Body Shop不相伯仲，用1997年的舊租約計，總體升幅達五成。
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